一、起草背景

党中央国务院高度重视老旧小区改造工作，将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程予以推进。习近平总书记指出，要加快老旧小区改造;不断完善城市管理和服务，彻底改变粗放型管理方式，让人民群众在城市生活得更放心、更舒心、更美好。

为贯彻落实《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(国办发〔2020〕23号)精神，加快推进我县城镇老旧住宅小区改造工作，为有序推进我县城镇老旧小区改造工作，制定本《方案》。

二、《方案》主要内容

本《方案》共分五部分

(一)总体要求

1.改造原则

按照坚持政府主导，业主自愿，改造费用居民分担，坚持优先安排,统一管理的原则实施改造。

2.工作目标。根据各街道办事处2021年的调查统计、征求意见和上报国家老旧小区改造项目库数据，按照省里统一要求，确定我县2022年改造城镇老旧小区16个,21栋楼，面积7.7万平方米，735户。

(二)改造内容

结合我县实际，统筹考虑2022年城镇老旧小区改造内容，分为两大类：

1.基础类，为满足居民安全需求和基本生活需求的项目，主要包括9项：屋面改造;墙体保温改造;窗体更新改造;供水改造;排水改造;单元门改造;楼梯间道改造;道路改造;线路规范整理。

2.完善类，为满足居民生活便利需求和改善生活需求。

(三)资金筹集与使用

采取政府资金补贴、业主承担、专业单位分担、市场化运作等方式筹集改造资金。

(四)工作安排

1.项目前期准备阶段。

2.项目开工建设阶段。

3.项目竣工验收阶段。

4.2023年项目谋划阶段

(五)保障措施

1.成立领导组织。

2.明确职责分工。

3.建立联席会议制度。

4.畅通信息渠道。

5.加强质量安全监管。

6.强化宣传引导。

7.严肃责任追究。

相关文件：兰西县人民政府办公室关于印发兰西县2022年城镇老旧住宅小区改造实施方案的通知